7月10日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局发声，将去年出台的支持房地产“金融16条”中两项规定了适用期限的政策统一延长至2024年12月31日。两项政策分别涉及房地产融资及“保交楼”金融服务。
(资料图)
“继今年6月5年期以上LPR下调、带动居民房贷利率下行后，房地产行业支持政策再度加码。”东方金诚首席宏观分析师王青在接受《中国银行保险报》记者采访时表示，两项延期政策重点指向房地产供给端，有助于进一步缓解房地产企业资金压力，促进“保交楼”，提振楼市信心。
两项政策延期至明年底
2022年11月11日，人民银行、原银保监会联合出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面，明确了16条政策，其中两项政策规定了适用期限。
具体来看，本次政策延期主要涉及以下两项内容：
第一项事关房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资。《通知》提出，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。新的规定将存量融资适用期限由半年放宽至2024年12月31日前到期。对于这类存量融资，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
第二项涉及“保交楼”金融服务。根据新的规定，对于商业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向“保交楼”专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。
除上述两项政策延期外，人民银行、金融监管总局还明确，其他不涉及适用期限的政策长期有效。各金融机构应按照文件要求切实抓好落实，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，加大“保交楼”金融支持，推动行业风险市场化出清，促进房地产市场平稳健康发展。
改善房企融资情况 有力提振市场信心
人民银行、金融监管总局有关负责人在答记者问中表示，2022年发布的《通知》对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用，取得了良好的政策效果。本次决定延长有关政策适用期限，是综合考虑当前房地产市场形势的结果，能够引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大“保交楼”金融支持。
业内人士普遍指出，在当前时点延长房地产支持政策适用期，有助于打消金融机构顾虑、提振市场信心，维护房地产市场平稳运行。[page]
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，目前，我国房地产市场“元气”尚未完全恢复，仍需要政策支持。根据当前楼市情况进一步延长相关措施，能够有效缓解部分房企短期资金压力，有助于稳定市场预期，支持房地产稳步复苏。
招联金融首席研究员董希淼认为，2023年全年经济增长目标能在多大程度上实现，房地产市场是影响其的重要因素。“金融16条”明确了支持房地产市场发展的一揽子政策，坚持问题导向，针对性较强，具有积极意义。对其中两项有具体期限的政策进行延期，能够在一定程度上改变金融机构不敢贷、不愿贷等情况，鼓励金融机构向专项借款支持项目发放配套融资，进一步改善房地产企业融资，稳定市场信心和预期。
“下一步，应全面调整优化房地产金融政策，延长房地产贷款集中度管理过渡期。通过人民银行‘三支箭’、政策性银行专项借款等措施，加大对优质房地产企业流动性支持，继续加大对‘保交楼’项目专项支持。同时，因地制宜，因城施策、因区施策，加快调整优化住房信贷政策。”董希淼告诉记者。
人民银行货币政策委员会日前召开的2023年第二季度例会曾提出，延续实施普惠小微贷款支持工具和“保交楼”贷款支持计划；扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，促进房地产市场平稳健康发展。
王青判断，若各类政策调整到位，三季度末楼市有望走出趋势性企稳回升势头，四季度房地产投资也将出现回暖。这不仅能有力提振消费和投资信心，激发经济内生增长动能，还能切实防范重大经济金融风险。
“总体上看，在本轮稳增长政策发力过程中，稳楼市将是一个重要的发力点。”王青说。
本文源自中国银行保险报
上一篇：《四库全书》这部巨著有着怎样的迁徙之旅？一起寻访藏书阁
下一篇：最后一页
-
人民银行、金融监管总局发布通知，延长两项房地产支持政策适用期限
人民银行、金融监管总局发布通知，延长两项房地产支持政策适用期限,央
-
进击的巨人：第81话“消融”，阿尼归来，贾碧洗白，弗洛克掌权
柯尼带着法尔克离开，柯尼想让自己的母亲吃掉法尔克从而变回人类，看到
-
《四库全书》这部巨著有着怎样的迁徙之旅？一起寻访藏书阁
山川神气具在眼，今天我们继续寻访藏书阁之旅。《四库全书》南北七阁分
-
万达商管祭出“大杀器”：抱紧商户，欲重建长期共赢
◎来源|地产密探（ID：real-estate-spy）非常时期，必有非凡之举。被捧
-
“打起手鼓唱起歌” 新疆秋冬文旅资源推介会在京举行
“打起手鼓唱起歌”新疆秋冬文旅资源推介会在京举行---中国经济网北京7
-
小米金服安装组件是什么
小米金服安全组件是小米最新推出的一个安装组件，主要是针对“小米金融
-
小红书、抖音上，有一群“云股东”
小红书、抖音上，有一群“云股东”
-
4次牛市、2次震荡市、2次熊市，都表现出众的基金，仅此1只！
今天看到了一篇来自华宝证券的研报，其根据2018年以来的市场划分出了8
-
头部大厂大幅调降硅片价格 未来或仍存下调空间
硅片作为光伏产业链的重要中间产品之一，价格再次下调的消息引发市场关
-
爱心暑托班 开心过暑假
7月10日，在河北省石家庄市复兴大街小学，小学生在老师的指导下练习
-
中国内地院线升温持续 暑期档票房破70亿元
据灯塔专业版实时数据，截至北京时间7月10日11时32分，2023年暑期档(6
-
海南机场暑运预计运送旅客753万人次 将超2019年同期
随着为期62天的暑运(7月1日-8月31日)正式拉开帷幕，像气温一样“高居不
-
山西省开展夏季治安打击整治行动
原标题：我省开展夏季治安打击整治行动山西日报讯（记者郭宁）根据公安
-
智光电气07月10日被深股通减持22.02万股
07月10日，智光电气被深股通减持万股，最新持股量为万股，占公司A股总
-
北京老字号餐企备足饺子迎头伏
本报讯（记者李佳）俗话说“头伏饺子二伏面”，一盘热气腾腾的头伏饺子
-
格林巴利综合征病例异常增加 秘鲁进入卫生紧急状态
当地时间7月9日，秘鲁政府在《秘鲁官方公报》上宣布，由于格林巴利综合
-
摩尔庄园手游超级拉姆隐藏道具（摩尔庄园超级拉姆隐藏道具）
尔庄园手游超级拉姆隐藏道具，摩尔庄园超级拉姆隐藏道具这个问题很多朋
-
剪刀是什么材质_剪刀是什么东西做的
1、剪刀主要由合金钢制成。2、剪式扩张：3、剪刀是一种双刃工具，用于
-
河北自贸区板块7月10日涨1.88%，唐山港领涨，主力资金净流出4679.9万元
7月10日河北自贸区板块较上一交易日上涨1 88%，唐山港领涨。当日上证指
-
破案了：逆水寒手游根本没有智能AI，400个策划天天都在扮演NPC
这两天不少《逆水寒》手游的玩家，都被游戏中的NPC给整破了防。有的玩
-
今日街机西游记安卓版（街机西游记释厄传）
大家好，小康来为大家解答以上问题。街机西游记安卓版，街机西游记释厄
-
Scout拿下职业生涯首个五杀！得亏他离开了EDG，不然杰杰要被吸干
【关注残影游戏，看LOL最新资讯，今天咱们聊聊LNG击败LGD一事】对于职
-
1周拍摄 三五十万投入 微短剧火爆 一个月备案超200部！实探“东方好莱坞” 人多剧组多！
每到周三、周五，横店演员公会门口就会排起长队，这两天是横店群演们集
-
离奇民间故事：灵媒
吕婆婆听后上前将其扶起，并开口道：“帮你可以，不过你必须要振作起来
-
今天国际：预计2023年上半年净利润为1.9亿元~2.1亿元，同比增长78.2%~96.96%
每经AI快讯，今天国际（SZ300532，收盘价：20 93元）7月10日晚间发布业
-
射洪市人大常委会副主任何朝阳一行到青岗镇双桥村调研
百姓生活遂宁讯（罗浩）7月5日，射洪市人大常委会副主任何朝阳一行深入
-
贵州花溪：聚焦高标准农田建设 推动产业振兴
近日，贵州省贵阳市花溪区高坡乡五寨村驻村工作队与花溪区农业农村局农
-
节能降碳 你我同行——我市启动节能宣传周活动
今年是第33个全国节能宣传周，活动时间为7月10日至16日。7月10日上午，
-
菲律宾或采购法国潜艇
据外媒报道，菲律宾正在制订潜艇采购计划，预计将投入700亿到1000亿菲
-
元道通信：秉鸿共拓及一致行动人拟合计减持股份不超过5.36%
元道通信：秉鸿共拓及一致行动人拟合计减持股份不超过5 36%：元道通信
-
2023湖南怀化市考试录用公务员第一批拟录用人员名单公示
根据《湖南省2023年考试录用公务员公告》《湖南省2023年考试录用公务员
-
宏观政策利好！钢厂已表态！ “钢”问路在何方？
7月10日，中指研究院认为，当前多数城市房地产调控政策已基本取消，下
-
孩子胖胖的是好事吗？儿童肥胖中藏着多少误区
孩子胖胖的是好事吗？儿童肥胖中藏着多少误区-孩子超重肥胖的确是吃出
-
李咏女儿被曝将出道，娱乐圈星二代那么好混吗？
7月10日，李咏女儿法图麦被曝光要出道当演员了，业内人士晒出她的两张
-
小王子故事简介50字（小王子故事简介）
来为大家解答以下的问题，王子故事简介50字，小王子故事简介这个很多人
-
2023生态文明贵阳国际论坛｜游客市民眼中生态文明贵阳国际论坛
7月9日，2023年生态文明贵阳国际论坛热度持续升温，当行业大咖在各大论
-
全美多个统促会发声明 抗议及揭露赖清德所谓“四大支柱”
中新网北京7月9日电针对民进党2024年台湾地区领导人选举参选人赖清德提
-
+1！经开“上市军团”又壮大
6月29日经开区企业西安鹰之航航空科技股份有限公司（以下简称“鹰之航
-
仙坛股份：上半年净利同比预增1099.7%-1123.46%
仙坛股份(002746)7月10日晚间发布业绩预告，上半年预计实现净利润亿元-
-
快讯 | 加多宝回应被判赔偿3.17亿元：将立即提起上诉
财经网产经讯7月10日，加多宝官方微博发文称，2023年7月10日，加多宝收
-
重回中国，雷诺作何打算？
2020年与东风解散合资企业、淡出中国市场的雷诺，将再次以进口车身份重
-
6月份中国CPI同比持平 猪肉价格降幅扩大
国家统计局城市司首席统计师董莉娟介绍，6月份CPI中，食品价格同比上涨
-
安徽利辛的这条全产业链究竟“牛”在哪？
7月8日上午，安徽省亳州市利辛县“十万头肉牛养殖项目”集中开工，10家
-
南京有哪些旅游景点 南京8月旅游攻略
南京是中国历史悠久、文化底蕴深厚的城市，每年吸引着大量的游客前来旅
-
光威复材：关于TP500无人运输机 预期今年或形成小批量的订单
光威复材7月10日在互动平台称，关于TP500无人运输机，公司相关业务板块
-
*ST美谷（000615）7月10日14点15分触及跌停板
7月10日盘中消息，14点15分*ST美谷（000615）触及跌停板。目前价格3 28
-
美报告：美国失业人口中近90%为黑人 群体失业率为白人两倍
海外网7月10日电据美国《国会山报》网站7日报道，美国劳工统计局7日发
-
中央气象台：山东江苏等地有较强降雨，12日起北方高温天气将缓解
昨日，南方的降雨明显减弱，安徽南部、湖北西南部和东部、江西北部、贵
-
当日最新新闻报道内容 农村人说盖房子“宁可房屋出场小，不可门前有人田”为什么
关于当下农村人说盖房子“宁可房屋出场小，不可门前有人田”为什么的信
-
人们常说“五福临门”，下列哪个属于“五福”含意之一蚂蚁庄园6月13日答案最新大全
游戏中有各种各样的策略你需要知道。只有知道了策略，才能快速取得游戏
-
二手机和展示机哪个值得购买（苹果展示机与正品区别）
1、可以，都一样的，不过如果你是想买来玩游戏什么的。2、我建议你还是
-
港股异动 | 新奥能源(02688)早盘反弹逾6% 机构指国内消费复苏叠加城燃价差修复 城燃板块有望受益
新奥能源(02688)早盘反弹逾6%，截至发稿，涨4 48%，报88 6港元，成交额
-
爱科科技：公司核心技术人员白燕近期因家庭生活需要，减持了少量股票
爱科科技(688092)07月10日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
-
7月10日午间涨停分析
今日午盘两市共24股涨停，连板股总数6只，15股封板未遂，封板率为61%（
-
国际油价最新消息：隔夜市场消息及数据汇总
原油市场收盘情况：国内市场：7月7日，上期所原油期货主力合约收涨0 47
-
“40℃+”高温频频“打卡” 多地增强保障应对“热”情
多地气温迈过40℃，北方一些地方成“火炉”，高温红色预警信号不再罕见
-
CWG资讯：非农数据打击美联储加息押注，金价实现四周以来首个周线上涨
CWGMarkets市场资讯2023年7月10日周一汇讯摘要美元上周五急挫美国劳动
-
泽宇智能：7月7日融资买入1556.06万元，融资融券余额1.21亿元
7月7日，泽宇智能（301179）融资买入1556 06万元，融资偿还1090 08万元
-
7月10日钠离子电池板块涨幅达2%
7月10日10点12分，钠离子电池板块指数报点，涨幅达2%，成交亿元，换手
-
影视传媒股普涨，幸福蓝海涨14%
App7月10日消息，幸福蓝海涨14%，金逸影视、北京文化、中国电影、横店
-
本月底具备通车条件！杭州东西向最长快速路有重大进展
近日，环城北路-天目山路（中河立交-古翠路）提升改造工程进入了通车倒
-
皇氏集团：7月7日融券卖出900股，融资融券余额1.48亿元
7月7日，皇氏集团（002329）融资买入294 33万元，融资偿还413 3万元，
-
C朗威（301202）7月7日主力资金净卖出7505.44万元
截至2023年7月7日收盘，C朗威(301202)报收于38 62元，下跌12 47%，换手
-
温州三年实施“百千万”永久基本农田集中连片整治逾10万亩
时下正值盛夏，在瑞安市马屿镇、曹村镇的田间地头，正是一派挖机轰鸣、
-
西宁机场争分夺秒 护送断肢幼儿赴西安救治
青海新闻网·大美青海客户端讯“请问是西宁机场急救中心吗？我的孩子右
-
华纬科技：融资净偿还1368.28万元，融资余额3211.98万元（07-07）
华纬科技融资融券信息显示，2023年7月7日融资净偿还万元；融资余额万元
-
鹏鼎控股（002938）175.7万股限售股将于7月10日解禁上市，占总股本0.08%
根据市场公开信息整理，鹏鼎控股（002938）于7月10日将有175 7万股限售
-
早报：“看人真准！”
大家早上好，欢迎收看7月10日的懂球帝早报！昨晚最炸裂的两条新闻都和
-
菱角怎么煮没臭味 菱角怎么煮
1、菱角薏仁粥原料：新鲜菱角250克、薏仁50克、糯米50克、冰糖适量。2
-
手机租赁行业的前景分析及发展趋势
新手机上市时，你愿意花8000到9000买一台，还是愿意每月花5000到6000租
-
广西壮族自治区隆安县发布雷电黄色预警
隆安县气象台9日16时35分发布雷电黄色预警信号：目前雷雨云团正逐渐靠
-
高盛将盐湖股份评级下调至卖出，目标价15.5元。
高盛将盐湖股份评级下调至卖出，目标价15 5元
-
国珍松花钙奶粉的功效与作用 国珍松花粉的功效与作用
1、“国珍”松花粉是国家认证的非处方食用保健品，它的功效可以增强人
-
再见皇马！9000大将或转投利物浦，2亿巨星有望来投
据转会专家罗马诺提供的最新消息，皇马以2,000万欧元+1,000万浮动条款
-
各地为毕业生提供“不断线”服务 提供针对性指导促进就业
央视网消息：眼下，2023届高校毕业生已经陆续离校，按照教育部要求，教
-
金冠电气：股东拟减持不超过4.99%的股份
7月10日金冠电气发布股份减持预披露公告，股东南通光控智造股权投资基
-
欲挑战苹果Vision Pro 消息称三星XR头显推迟长达3-6个月
7月9日消息，据韩媒SBSBiz报道，三星原本计划在2024年2月推出一款新的
-
这种病，我国患者近 2.5 亿人！严重或致休克！医生紧急提醒→
有些过敏性疾病四季常发，比如过敏性鼻炎，这种病逐年递增，在我国患者
-
分数加减乘除运算法则_加减乘除的运算法则是什么
1、加法，将两个数合并成一个数的运算。2、减法，知道两个加数和其中一
-
广东省人大常委会原党组成员、副主任陈继兴被查
广东省人大常委会原党组成员、副主任陈继兴涉嫌严重违纪违法，目前正接
-
新疆克孜勒苏州阿合奇县发生3.4级地震
证券时报网讯，据中国地震台网正式测定，7月9日16时54分在新疆克孜勒苏
-
北京大学文科好还是理科好 学文科好还是理科好
1、都挻好，看你偏好而已。2、这个不能太绝对的说哪个好。3、理科以后
-
晶亦精微客户集中度高 业绩升2022年经营现金流数据降
晶亦精微客户集中度高业绩升2022年经营现金流数据降---近日，北京晶亦
-
事实证明，吃完黄晓明“红利”的杨颖，又回到了她的那个“怪圈”
杨颖和黄晓明的婚姻自始至终都饱受着争议，但随着两个人离婚的消息一经
-
李沧甘泉110千伏输变电工程拟建设，邻福林苑、大云谷金茂府
7月6日获悉，青岛拟实施甘泉110千伏输变电工程，总投资9356万元，由国
-
2023北京中考划重点！比分数更重要的是“一分一段统计表”
2023北京中考划重点！比分数更重要的是“一分一段统计表”
-
“融合无障爱 携手向未来”残健融合青少年摄影作品巡展在南京开展
一幅幅摄影作品，真实反映了孩子们眼中的世界是无瑕、纯净、晴朗、阳光
-
成团了文物｜古人怎么嗑cp？画圈大手顾恺之创作极致东方美学
成团了文物｜古人怎么嗑cp？画圈大手顾恺之创作极致东方美学---几千年
-
《消失的她》进入2023年全球票房榜前十，票房破30亿
据猫眼专业版数据，7月9日，电影《消失的她》上映18天，累计票房破30
-
范子铭乌云覆盖，韩旭被篮协所累，NBL香港金牛吐槽赛程
范子铭乌云覆盖，韩旭被篮协所累，NBL香港金牛吐槽赛程,周琦,篮协,金牛
-
这次去云南旅游，昆明下飞机，从机场打正规出租车到滇湖边收了我190块钱，真黑啊
这次去云南旅游，昆明下飞机，从机场打正规出租车到滇湖边收了我190块
-
业绩预告打消增长疑虑，盈利能力亮眼
第一时间提供各大券商研究所报告，最大程度减少个人投资者与机构之间信
-
河南发布高温红色预警：多地将连续升至40℃以上
防御指南：1 政府及相关部门按照职责采取防暑降温应急措施，保障生产、
-
加速迈向智造创新强市 嘉兴培育百余“小巨人”企业
在嘉兴市南湖区，浙江荣泰电工器材公司专注于绝缘材料，瞄准“电池热失
-
腌韭菜花辣椒做法?
1、先准备一盆凉水加入一大勺的盐搅拌均匀，然后把韭菜花倒入浸泡半个
-
2023闵行智能机器人产业发展白皮书｜甲子光年智库
智能机器人正向通用场景赋能进发。7月7日上午，「甲子光年」于2023世界
-
谢维军租借去国安？记者辟谣：要是知道是哪儿说的，请给我讲讲
针对谢维军去国安的消息，记者顾颖在社媒进行了辟谣。近期，津门虎球员
-
突发！46岁韩星李尚恩演出当天死在厕所，警方排除暗杀的可能
点击右方关注，每天都有圈内大瓜奉上。近些天，娱乐圈中接二连三的有人
-
河南省“三支 一扶”计划公布 计划招募高校毕业生3200名
记者昨日从省人社厅获悉，今年，全省计划共招募高校毕业生“三支一扶”
-
Nothing Phone2真机曝光（Nothing）
1、nothing sgonnachangemyloveforyou没有什么可以改变我对你的爱2、ifi
X 关闭
银行理财产品是什么？银行理财产品有哪些种类?
降准指的是什么意思？降准对老百姓意味着什么？
国债是怎么赚钱的？国债利率下降会不会亏损呢?
国债收益率下跌说明什么？国债收益率下跌还可以买入吗?
人民币汇率破7是升值还是贬值？人民币汇率破七是指1美元兑换人民币突破7元，这意味着人民币贬值，从而导致国内市场的投资资金外流到国外市
X 关闭
如何观看股票盘口的数据?1、内外盘。当内外盘差距大即个股内盘成交数量与外盘成交数量相差较大，这说明了市场上的投资者对个股的分歧比较大
